Переоценка основных средств
Основная цель переоценки основных средств предприятия — это определение их реальной стоимости на дату проведения переоценки (п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утв. приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н; далее — ПБУ 6/01). При переоценке возможно оценить все основные средства или однородные группы основных средств (например, станки, машины и оборудование и т. д.)
Для чего компаниям необходимо проводить переоценку основных фондов? В первую очередь, это необходимо для отражения реальной стоимости основных средств. Если при переоценке происходит уменьшение стоимости основных средств, это может привезти к снижению налога на имущество. Если же при переоценке основных фондов стоимость активов становится выше, это может сказать благоприятное влияние, в том случае, если компания собирается получать финансирование в банке.
Переоценка основных средств проводится на начало каждого года. Если переоценка была проведена один раз, то необходимо будет проводить переоценку ежегодно, т.е. раз в год вы можете увеличить или уменьшить стоимость основных средств. Переоценку производят как для отражения по РСБУ, так и для МСФО.
При сотрудничестве с нами Вы получите:
- бесплатный предварительный расчет стоимости объекта;
- бесплатные консультации по вопросам определения стоимости объекта оценки;
- работу с профессионалами;
- качественный отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки;
- индивидуальный подход к решению поставленных задач;
- кротчайшие сроки выполнения работ;
- гибкую ценовую политику.
По результатам независимой оценки Вы получаете Отчет об оценке основных средств, который является юридическим документом.
Из чего состоит отчет об оценки
1. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством РФ (ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки)
2. Отчет об оценке содержит:
- подробное описание объекта оценки,
- анализ сегмента рынка, к которому относится объект оценки,
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки,
- финансовый анализ деятельности предприятия (при оценке бизнеса),
- подробное описание подходов, методик и расчетов при определении стоимости объекта оценки,
- итоговую стоимость объекта оценки, в том числе стоимость, рассчитанную по трем подходам (сравнительным, доходным и затратным)
- иллюстрированный материал (фотографии объекта оценки)
- копии документов, предоставляемых для оценки
Документы, необходимые для проведения оценки:
- Список основных средств с указание:
- наименования,
- первоначальной и остаточной стоимости,
- года выпуска,
- даты постановки на баланс,
- нормативного срока службы.
