Оценка основных средств организации
Основные средства — это активы предприятия, которые имеют большое значение, когда необходимо принять управленческое решение, сформировать объективное мнение о финансовом благополучии компании.
Большинство основных фондов принимают участие в производстве, что приводит к их износу, происходит потеря актуальности, когда на рынок выходят более современные технологии. Независимая оценка основных средств позволяет руководителю объективно увидеть в каком состоянии находятся его производственные активы.
Стоимость активов непрерывно изменяется. Поэтому требуется постоянный контроль за их денежной величиной. Процедура не обязательная, но если проводится, то не чаще раз в год.
Для чего нужна
Осуществляется для расчета амортизационных отчислений, оптимизации базы налогообложения, увеличения чистых активов. Все это увеличивается показатель рентабельности организации, который играет важную роль для получения кредита или привлечении инвестиций.
Оценка осуществляется согласно требованиям действующего налогового Кодекса.
Оценка стоимости основных средств
Одно из свойств основных средств — это изменять свою стоимость. Систематичность переоценки позволяет бизнесу решать следующие вопросы:
- Увеличивать эффективность бизнес;
- Повышать производительность;
- Снижать затраты, увеличивать прибыль, повысить рентабельность.
Результаты могут быть следующими:
- уценка, когда размер остаточной стоимости превышает величину восстановительной;
- дооценка, когда восстановительная оценивается выше остаточной.
Размер налога на имущество определяется с учетом полученных стоимостных показателей.
Цена услуги
Цена зависит от сложности объекта, срочности и индивидуальных особенностей. Уточняйте детали у специалиста по телефону.
| Основные средства компании | Ориентировочная стоимость, руб. |
| Мелкая фирма | От 30 000 |
| Средняя | От 125 000 |
| Крупная | От 187 500 |
| Крупнейшая | От 375 000 |
В каких случаях обращаться за оценкой?
Ситуаций бывает много, но самые популярные представлены ниже:
- Сделки купли-продажи или обмена.
- Предоставление кредита под залог.
- Страхование.
- Разрешение имущественных споров.
- Взносе основных средств в уставной капитал.
- Реструктуризация задолженности компании.
- Определение величины страховой суммы.
- Проведение процедуры банкротства.
- Продажа фондов.
- Выпуск ценных бумаг.
- Определение доли вклада в уставной капитал предприятия.
Результат оценки может быть представлен как в денежном выражении.
Что подлежит анализу?
- Здания жилого и нежилого назначения, производственные и непроизводственные сооружения;
- Незавершенные строительные объекты;
- Производственное оборудование и машины;
- Транспортные средства;
- Приборы, инструменты;
- Все что находится в резервах законсервированное или подлежащее списанию (но не проведенное по актам).
Какие активы не подлежат оценке?
Список достаточно велик, поэтому полную и актуальную информацию можно найти в Положении о Бухгалтерском учете и отчетности в РФ или обратиться за консультацией к нашему специалисту.
Что получит заказчик
Результатом работы является независимый отчет об оценке основных средств организации.
Документ является официальным, соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и всем Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-13, в зависимости от объекта).
Отчет признается в любых государственных и коммерческих организациях, в том числе банках Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.
Отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания (Согласно статье 12 Федерального закона №135). После истечения срока действия требуется переоценка.
Составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями. Стандартно предоставляется 2 бумажные копии, но по требованию клиента можем сделать больше.
Доставляем курьером в удобное время и место по Москве и области. В отдаленные регионы РФ бумажный вариант отправляем экспресс почтой.
Необходимые документы
Если принято управленческое решение произвести оценку основных средств (фондов) предприятия, то в оценочную компанию необходимо представить документы и материалы:
- перечень основных средств с указанием: инвентарного номера, наименования, даты постановки на баланс, первоначальной и остаточной стоимости;
- свидетельства о праве собственности (при наличии зданий, сооружений, земельных участков);
- для объектов недвижимость – технические документы БТИ, документы кадастрового учета;
- сведениях о ранее проведенных переоценках.
Важно! Список документов может отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от сложности объекта и целей предоставления отчета. Список документов необходимо уточнять по телефону.
