Открыть меню

Оценка основных средств организации

Оценка основных средств организацийОсновные средства — это активы предприятия, которые имеют большое значение, когда необходимо принять управленческое решение, сформировать объективное мнение о финансовом благополучии компании.

Большинство основных фондов принимают участие в производстве, что приводит к их износу, происходит потеря актуальности, когда на рынок выходят более современные технологии. Независимая оценка основных средств позволяет руководителю объективно увидеть в каком состоянии находятся его производственные активы.

Стоимость активов непрерывно изменяется. Поэтому требуется постоянный контроль за их денежной величиной. Процедура не обязательная, но если проводится, то не чаще раз в год.

Для чего нужна

Осуществляется для расчета амортизационных отчислений, оптимизации базы налогообложения, увеличения чистых активов. Все это увеличивается показатель рентабельности организации, который играет важную роль для получения кредита или привлечении инвестиций.

Оценка осуществляется согласно требованиям действующего налогового Кодекса.

Оценка стоимости основных средств

Одно из свойств основных средств — это изменять свою стоимость. Систематичность переоценки позволяет бизнесу решать следующие вопросы:

  • Увеличивать эффективность бизнес;
  • Повышать производительность;
  • Снижать затраты, увеличивать прибыль, повысить рентабельность.

Результаты могут быть следующими:

  • уценка, когда размер остаточной стоимости превышает величину восстановительной;
  • дооценка, когда восстановительная оценивается выше остаточной.

Размер налога на имущество определяется с учетом полученных стоимостных показателей.

В каких случаях обращаться за оценкой?

Ситуаций бывает много, но самые популярные представлены ниже:

  1. Сделки купли-продажи или обмена.
  2. Предоставление кредита под залог.
  3. Страхование.
  4. Разрешение имущественных споров.
  5. Взносе основных средств в уставной капитал.
  6. Реструктуризация задолженности компании.
  7. Определение величины страховой суммы.
  8. Проведение процедуры банкротства.
  9. Продажа фондов.
  10. Выпуск ценных бумаг.
  11. Определение доли вклада в уставной капитал предприятия.

Результат оценки может быть представлен как в денежном выражении.

Что подлежит анализу?

  • Здания жилого и нежилого назначения, производственные и непроизводственные сооружения;
  • Незавершенные строительные объекты;
  • Производственное оборудование и машины;
  • Транспортные средства;
  • Приборы, инструменты;
  • Все что находится в резервах законсервированное или подлежащее списанию (но не проведенное по актам).

Какие активы не подлежат оценке?

Список достаточно велик, поэтому полную и актуальную информацию можно найти в Положении о Бухгалтерском учете и отчетности в РФ или обратиться за консультацией к нашему специалисту.

Необходимые документы

Если принято управленческое решение произвести оценку основных средств (фондов) предприятия, то в оценочную компанию необходимо представить документы и материалы:

  • перечень основных средств с указанием: инвентарного номера, наименования, даты постановки на баланс, первоначальной и остаточной стоимости;
  • свидетельства о праве собственности (при наличии зданий, сооружений, земельных участков);
  • для объектов недвижимость – технические документы БТИ, документы кадастрового учета;
  • сведениях о ранее проведенных переоценках.

Важно! Список документов может отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от сложности объекта и целей предоставления отчета. Список документов необходимо уточнять по телефону.

Как формируется стоимость и сроки?

Стоимость и сроки работы зависит от количества объектов, общей площади, сложности объекта (его уникальности), целей предоставления отчета.

Приблизительную цену можно будет услышать после консультации с нашим специалистом, когда он поймет что у вас за объект и для чего необходимо выполнить работу.

 

Остались вопросы? Проконсультируйтесь у специалиста

Заказать звонок

тест

Имя *

Телефон *

Удобное время звонка

Сообщение

Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

×