Оценка основных средств организации

Оценка основных средств организацийОсновные средства — это активы предприятия, которые имеют большое значение, когда необходимо принять управленческое решение, сформировать объективное мнение о финансовом благополучии компании.

Большинство основных фондов принимают участие в производстве, что приводит к их износу, происходит потеря актуальности, когда на рынок выходят более современные технологии. Независимая оценка основных средств позволяет руководителю объективно увидеть в каком состоянии находятся его производственные активы.

Стоимость активов непрерывно изменяется. Поэтому требуется постоянный контроль за их денежной величиной. Процедура не обязательная, но если проводится, то не чаще раз в год.

Для чего нужна

Осуществляется для расчета амортизационных отчислений, оптимизации базы налогообложения, увеличения чистых активов. Все это увеличивается показатель рентабельности организации, который играет важную роль для получения кредита или привлечении инвестиций.

Оценка осуществляется согласно требованиям действующего налогового Кодекса.

Оценка стоимости основных средств

Одно из свойств основных средств — это изменять свою стоимость. Систематичность переоценки позволяет бизнесу решать следующие вопросы:

  • Увеличивать эффективность бизнес;
  • Повышать производительность;
  • Снижать затраты, увеличивать прибыль, повысить рентабельность.

Результаты могут быть следующими:

  • уценка, когда размер остаточной стоимости превышает величину восстановительной;
  • дооценка, когда восстановительная оценивается выше остаточной.

Размер налога на имущество определяется с учетом полученных стоимостных показателей.

В каких случаях обращаться за оценкой?

Ситуаций бывает много, но самые популярные представлены ниже:

  1. Сделки купли-продажи или обмена.
  2. Предоставление кредита под залог.
  3. Страхование.
  4. Разрешение имущественных споров.
  5. Взносе основных средств в уставной капитал.
  6. Реструктуризация задолженности компании.
  7. Определение величины страховой суммы.
  8. Проведение процедуры банкротства.
  9. Продажа фондов.
  10. Выпуск ценных бумаг.
  11. Определение доли вклада в уставной капитал предприятия.

Результат оценки может быть представлен как в денежном выражении.

Что подлежит анализу?

  • Здания жилого и нежилого назначения, производственные и непроизводственные сооружения;
  • Незавершенные строительные объекты;
  • Производственное оборудование и машины;
  • Транспортные средства;
  • Приборы, инструменты;
  • Все что находится в резервах законсервированное или подлежащее списанию (но не проведенное по актам).

Какие активы не подлежат оценке?

Список достаточно велик, поэтому полную и актуальную информацию можно найти в Положении о Бухгалтерском учете и отчетности в РФ или обратиться за консультацией к нашему специалисту.

Необходимые документы

Если принято управленческое решение произвести оценку основных средств (фондов) предприятия, то в оценочную компанию необходимо представить документы и материалы:

  • перечень основных средств с указанием: инвентарного номера, наименования, даты постановки на баланс, первоначальной и остаточной стоимости;
  • свидетельства о праве собственности (при наличии зданий, сооружений, земельных участков);
  • для объектов недвижимость – технические документы БТИ, документы кадастрового учета;
  • сведениях о ранее проведенных переоценках.

Важно! Список документов может отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от сложности объекта и целей предоставления отчета. Список документов необходимо уточнять по телефону.

Как формируется стоимость и сроки?

Стоимость и сроки работы зависит от количества объектов, общей площади, сложности объекта (его уникальности), целей предоставления отчета.

Приблизительную цену можно будет услышать после консультации с нашим специалистом, когда он поймет что у вас за объект и для чего необходимо выполнить работу.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК120 000 р.
ROI8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК90 000 руб.
ROI29 071%

Сертификаты и свидетельства

Благодарности клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Почему выбирают нас

  • Финансовая

    У нас нет скрытых платежей и комиссий

  • Конфиденциальность

    Предоставленная вами информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера, который будет сопровождать вас от начала и до получения отчета

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом в сфере оценки, потому мы можем гарантировать качество и результат работы

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

Имя *

Телефон *

Удобное время звонка

Сообщение

Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

×