Оценка имущества

Независимая оценка имуществаНезависимая оценка имущества попадает в самый распространенный вид оценочных услуг из-за широкого покрытия объектов. В него входят недвижимые и движимые вещи (транспорт, оборудование), ценные бумаги и даже животные.

Услуга может потребоваться физическим лицам при купле-продаже, приватизации, вступление в наследства, для суда (при разводе), нотариуса, разделе имущества, для банка, ипотеки, налоговой, страховой и залога.

Юридические лица заказывают услугу когда требуется кредитоваться, оценить бизнес и привлечь инвестиции, постановки или снятия с баланса, списания, подготовки к банкротству, для залога, страхования или судебных разбирательств.

Обязательно ли проведение оценки имущества

Обязательная независимая оценка стоимости имущества требуется по закону, когда необходимо вступить в наследство или приватизировать объект. Получить кредит в банке под залог, тоже не получится, если не предоставите отчет об оценке. В этих случает придется обязательно обращаться за услугой.

Во всех остальных случаях, например покупке недвижимости, можно обойтись без оценки. А если и заказывается работа, то в основном с целью закрыть собственный интерес.

Виды стоимости недвижимого имущества

В зависимости от целей оценки, рассчитывается одна из 4х видов стоимости объекта:

  1. Рыночная – по ней можно купить или продать имущество на свободном рынке.
  2. Ликвидационная — необходима для быстрой продажи объекта. Обычно это 80% от рыночной. Рассчитывается в чрезвычайных обстоятельствах, банкротствах.
  3. Инвестиционная — всегда выше рыночной, рассчитывается индивидуально под покупателя, который планирует получать прибыль от приобретенного объекта. Если инвестиционная стоимость ниже рыночной, значит проект считается мало перспективным или несет серьезные риски, поэтому лучше реализовать объект по рынку.
  4. Кадастровая, полученная по результатам государственной кадастровой оценки. Эта стоимость определяется для самых разных целей, включая налогообложение. Может оспариваться.

Стоимость услуг

Объект оценкиЕдиница измеренияОриентировочная стоимость, руб.
Оценка бизнеса1 объектОт 30 000
Недвижимость1 объектОт 10 000
Земель —От 15 000
Оборудование1 ед.От 9 000

Необходимые документы

Данный перечень может быть изменен в зависимости от цели и параметров объекта оценки. Итоговый пакет документов можно уточнить у оценщика по телефону.

  • Правоподтверждающие документы на объект.
  • Технические паспорта, кадастровые и все возможные документы связанные с техническими и физическими характеристиками объекта.
  • Первоначальная и остаточная балансовая стоимость имущества.

Что получит заказчик

Результатом работы является независимый отчет об оценке имущества.

Документ является официальным, соответствует закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и принимается в любых инстанциях (в том числе банках) Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.

По закону отчет действителен в течение 6 месяцев с даты подписания. После истечения срока действия требуется переоценка.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК120 000 р.
ROI8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК90 000 руб.
ROI29 071%

Сертификаты и свидетельства

Благодарности клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Видеоотзыв: оценка оборудования ресторана

Ресторан

Видеоотзыв: Оценка бизнеса для стартапа

StartUp "ToMe"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Почему выбирают нас

  • Финансовая

    У нас нет скрытых платежей и комиссий

  • Конфиденциальность

    Предоставленная вами информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера, который будет сопровождать вас от начала и до получения отчета

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом в сфере оценки, потому мы можем гарантировать качество и результат работы

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×