Оценка для целей МСФО

МСФО (IFRS) — министерство, созданное для унификации финансовой отчетности предприятий со всех стран мира. Говоря по простому — это международный унифицированный “язык” бизнеса. Для начала диалога с зарубежными компаниями и привлечения инвестиций, необходимо подготовить отчетность по  Международным Стандартам Финансовой Отчетности. Это самый простой выход на иностранный рынок.

Реальная справедливая стоимость активов компании — одно из основных условий повышение прозрачности предприятия перед инвесторами и акционерами.

Стоимость услуг по оценке для МСФО

Главное отличие МСФО от РСБУ

МСФО (IFRS/IAS) имеет кардинальное отличие от российских стандартов бухгалтерского учета (РСБУ), которые строятся, в большинстве случаях, на затратном подходе. Поэтому международные стандарты финансовой отчетности — это в первую очередь повсеместное использование справедливой рыночной стоимости активов и обязательств.

Когда нужна оценка МСФО?

Проведение профессиональной оценки требуется как при формировании вступительного бухгалтерского баланса (при переходе на МСФО), так и для отражения основных финансовых операций компании:

• выбор модели учета;
• купля-продажа активов;
• оценка справедливой рыночной стоимости при учете договора аренды и лизинга;
• переоценке.

Как только предприятие сделала первую переоценку, то в будущем оно должно на регулярной основе (1 раз в год) переоценивать свои основные средства по справедливой цене.

Те фирмы, которые уже ведут свою отчетность в международном стандарте, необходимо учитывать, что по стандарту МСФО (IAS) 17 “Аренда” основные средства, которые находятся в финансовой аренде также необходимо переоценивать, как и собственные средства. То имущество, которое находится в оперативной аренде, подобное требование не распространяется.

Оценка сложных объектов ОС

Объекты ОС (основных средств) состоящие из крупных частей, имеющие разные ресурсы, разные сроки полезного использования, должны учитываться на балансе как несколько независимых объектов.

К примеру, самолет, который состоит из корпуса и двигателей. Каждая из этих частей имеет свой срок полезного использования, поэтому в соответствии с МСФО (IAS) 16, они является самостоятельными объектами учета.

Отсюда вытекает, что при переоценке самолета, в качестве объекта основных средств, оценщик должен оценивать не рыночную стоимость воздушного судна целиком, а именно рыночную стоимость его крупногабаритных частей.

Наш опыт

За все года работы, наши специалисты получили опыт подобных проектов во многих отраслях экономики, некоторые из них:

• Машиностроение;
• Металлургия;
• Добывающая промышленность;
• Транспорт;
• Строительство;
• Телекоммуникации;
• Средства массовой информации;
• Финансовые институты;
• Торговля.

Вопрос эксперту

Имеется ли у Ваших сотрудников международный опыт и компетенции для подготовки отчета об оценке по МСО (Международные Стандарты Оценки)?

Все наши специалисты, работающие в отделе по оценке международных стандартов, имеют соответствующие опыт и сертификаты (RICS, CFA).

Необходимые документы

Перечень документов зависит от объекта оценки. Чаще всего необходимо оценить основные средства при переходе на МСФО. Для оценки основных средств необходимо предоставить:

1. Перечень основных средств с указанием: инвентарного номера, наименования, даты постановки на баланс, первоначальной и остаточной стоимости.
2. Правоустанавливающие документы.
3. Техническая документация для объектов недвижимости.

В зависимости от объекта залога список необходимой информации может быть изменен или дополнен.

Ответственный оценщик

Дмитрий Строк

Опыт 15 лет. Оценивал как компании РФ, так и крупный зарубежный бизнес. Его отчетам доверяют: Газпром, IKEA, РЖД, АВТОВАЗ, Zurich Insurance Group и многие другие.

Задать вопрос