Часы работы: 9:00 — 20:00
Главная > Услуги > Оценка доли в ООО

Оценка доли в ООО

Оценка доли в ОООВ России около 2х миллионов ООО и в 3 раза больше людей являются собственниками долей в компаниях. Общество с ограниченной ответственностью – одна из наиболее популярных организационно-правовых форм в РФ. Поэтому ситуации, когда один из учредителей хочет выйти из общества, получив за это денежный эквивалент, происходят все чаще.

Изменения в законодательстве привели к увеличению спроса на услуги оценки доли в ООО. Ранее для продажи необходимо было просто оформить договор купли-продажи между участниками. Сейчас подобные сделки необходимо проводить через нотариуса, так как доля в предприятии является объектом обязательной регистрации в ЕГРЮЛ.

С юридической точки зрения доля в ООО — это комплекс имущественных прав, а также право на управление и получение прибыли фирмы. Может определяться в процентах (20%) либо в дробях (⅕). Человек, владеющий долей, владеет материальными и нематериальными активами, которые можно продавать, покупать и совершать другие виды сделок.

Как рассчитывается стоимость?

Клиенту в тонкости процедуры можно не погружаться, за это отвечает оценщик. Но для лучшего понимания отчета кратко остановимся на основных подходах и методах.

Традиционные подходы:

  1. Доходный. Анализируется и делается прогноз потенциально возможных доходов в будущем от бизнеса.
  2. Сравнительный. Эксперт анализирует рынок и определяет цену на основе максимально похожих сделок.
  3. Затратный подход. Основывается на установлении необходимых расходов в случае покупки, замещения или воспроизведения.

Для оценки доли надо понять, какую стоимость необходимо выделить. Она бывает 3х видов:

  1. Номинальная. Какая часть уставного капитала принадлежит участнику. Например, если размер уставного капитала 10 000 рублей, а участнику принадлежит 25%, то номинальная стоимость его доли 2 500р.
  2. Действительная. Она подразумевает выплату части уставного капитала выходящему из общества собственнику (п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ). Формула простая, надо чистые активы умножить на долю участия в уставном капитале.
  3. Рыночная. Это и есть рыночная цена капитала организации, которую определяет независимый оценщик.

Что берется во внимание

Чтобы конечная стоимость была максимально объективной, наши профессиональные специалисты проводят оценку бизнеса максимально широко. Во внимание берутся материальные активы и пассивы компании, анализируются основные производственные и непроизводственные средства. Они включают в себя недвижимость, земельный участок, оборудование, движимое имущество и т. д.

Оценивается размер и структура финансовых запасов, дебиторская и кредиторская задолженность с учетом сроков и условий возврата. Рентабельность бизнеса.

Берутся во внимание все нематериальные активы (НМА): товарные знаки, патенты, лицензии, результаты НИОКР, ноу-хау, программное обеспечение, программы обучения и т. д. Если фирма имеет ликвидные НМА, то ее стоимость сильно увеличивается.

Помимо внутренней ситуации на предприятии при расчете стоимости доли в ООО учитываются также и внешние факторы. Основные из них это: политическая и экономическая обстановка в районе нахождения, инвестиционный климат региона, деловая активность рынка, конкуренция и т. д.

В зависимости от бизнеса оценщик проводит анализ и сравнивает несколько десятков параметров.

Оценка доли в ООО для наследства

Поскольку наследование — это одна из форм перехода доли третьим лицам, то процедура попадает под статью 21 ч.8 №14-ФЗ. По ней наследник должен провести оценку доли для нотариуса и заплатить государственную пошлину. Только после этого ему выдадут свидетельство о праве на наследство.

Стоит отметить, что если в уставе общества прописаны ограничения на переход третьим лицам, то наследник не получит долю. Ему выплатят денежную компенсацию по рыночной стоимости на основе отчета независимого оценщика.

Стоимость доли определяется на дату смерти наследодателя.

Вопрос эксперту
Умер муж, какой размер госпошлины я должна уплатить?
Вероника Мазнева
Размер пошлины регламентирован нормами налогового законодательства (НК РФ Статья 333.24). Родственники из первой степени родства (дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородным братьям и сестрам) для вступления в права должны заплатить 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
Наследники второй и последующих степеней должны заплатить 0,6%, при этом максимальный размер платежа не может быть более 1 000 000 руб.
Более подробно обо всех пошлинах можно ознакомиться в законе

Оценка доли в ООО при продаже

Сделки купли-продажи заверяются нотариусом. Это требование содержится в законе № 14-ФЗ п. 11 статьи 21. Нотариальное заверение требует уплаты государственной пошлины. Она рассчитывается из размера рыночной стоимости доли, по которой проводится экспертиза.

Если сумма в договоре купли-продажи указана:

  • до 1 000 000 рублей — 0,5%, но не менее 1 500 рублей;
  • от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей — 5 000 рублей плюс 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
  • свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей.

Оценка доли при выходе участника

Выходя из общества, участник получает компенсацию в имущественном или денежном выражении. Компенсация рассчитывается не по рыночной стоимости, а по действительной с учетом бухгалтерских данных за последний месяц. Для ее определения необходимо разделить номинал доли на уставный капитал и умножить на стоимость чистых активов.

В некоторых уставах в случае выхода учредителя предполагается выкуп доли по рыночной стоимости. Тогда оценщик определяет стоимость с учетом рыночных условий, состояния активов и пассивов компании.

Оценка доли в ООО для залога

Доля в обществе с ограниченной ответственностью является полноценным активом, вещным правом, достаточно ликвидным, чтобы банки либо другие кредитные организации рассматривали ее в качестве залога. Поэтому если заемщик не выполняет обязательства, то банк быстро реализует актив на рынке с целью покрытия долга.

В зависимости от задания на проведение оценки, определяется либо рыночная, либо залоговая (ликвидационная) стоимость доли. Ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной, т. к. учитывается вынужденный характер продажи в сжатые сроки. Чаще именно ее просят указывать при подаче документов на кредитование, но надо уточнять.

Залог долей ООО регламентируется законом № 14-ФЗ статья 22

Судебный спор

Споры могут быть разного характера, но зачастую они появляются при выплате компенсаций участнику общества или его наследнику. Суд берет во внимание только независимый отчет о стоимости доли, так как отчет — это документ доказательственного значения, о чем прописано в законе №135-ФЗ статье 12

Взнос в уставной капитал

Внесение уставного капитала имуществом происходит обычно в 7 этапов. Подробно каждый этап расписывать не будем, так как это больше относится к бухгалтерии. Но оценка находится в первых пунктах.

Учредители предусматривают такую возможность в учредительных документах, организуют независимую оценку имущественного вклада, утверждают ее результаты и т. д.

Стратегическое планирование

Для эффективного управления компанией важно ориентироваться в текущей экономической ситуации, понимать, как обстоят дела в конкретной сфере бизнеса. Важно знать реальное финансовое состояние самой компании и ее внутренние процессы.

Чтобы привлекать инвестиции, принимать правильные управленческие решения, определять вектор развития фирмы, обращаются к независимому оценщику.

Такой вид работы требует более детальное погружение в конкретный случай, нежели работа по определению стоимости для нотариального оформления. Поэтому занимает больше времени и стоит, как правило, дороже.

Когда ООО освобождается от выплаты доли

Не всегда после заявления о выходе участник получает выплату. В реальности есть несколько случаев, когда в выплате могут официально отказать, и это будет совершенно законно.

  1. Угроза банкротства. Если у предприятия есть признаки неплатежеспособности и оно в любой момент может подать заявление о признании банкротства, то выплата по действительной стоимости невозможна. Сюда же относят и случай, когда выплата приведет к ухудшению платежеспособности и банкротству.
  2. Неполное внесение номинальной стоимости. Совладелец получает только за ту долю, которую внес.
  3. Недостаточное количество активов или их отрицательное значение. В такой ситуации по закону выплата не производится.
  4. Добровольный отказ от выплаты доли. Необходимо документально зафиксировать отказ. Для этого между совладельцем и обществом заключается договор со ссылкой ГК РФ статья 415 “Прощение долга”.

Во всех случаях выйти из общества не получится, если только не написать отказ от выплаты.

Цены на услуги

Объект Ориентировочная стоимость, рубли
Действующие предприятия  3-5 дней
мелкие от 30,000
средние от 50,000
крупные от 75,000
крупнейшие от 150,000
Месторождения от 187,500
Имущественный комплекс от 125,000
Банки, страховые и инвестиционные компании  5-10 дней
мелкие от 30,000
средние от 50,000
крупные от 75,000
крупнейшие от 150,000
Под цель:
Залог от 30,000
Для нотариуса
Для страхования
Для МСФО
Выкуп (сделок купли-продажи)
При слиянии и поглощении
Оценка доли в уставном капитале ООО
Оценка на ретроспективную дату
Для принятия управленческих решений (для понимания собственника)

Что получит заказчик

Результатом работы является независимый отчет об оценки доли в ООО.

Документ является официальным, соответствует общепринятому стандарту и закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и принимается в любых инстанциях (в том числе банках) Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.

По закону отчет действителен в течение 6 месяцев с даты подписания. После истечения срока действия требуется переоценка.

Срок выполнения заказа зависит от целей и масштаба бизнеса. В среднем от 3 до 5 рабочих дней для нотариуса. От 10 до 30 рабочих дней для других целей.

Необходимые документы

Важно отметить! В зависимости от бизнеса и от целей оценки набор документов может варьироваться. Для точного списка необходима консультация с нашим специалистом.

В основном требуется:

  1. Свидетельство о государственной регистрации предприятия.
  2. Свидетельство о постановке предприятия на налоговый учет.
  3. Бухгалтерский баланс предприятия (форма 1 и 2).
  4. Выписка из ЕГРЮЛ (или протокол собрания учредителей) с указанием всех участников и размеров принадлежащих им долей.
  5. Свидетельство о смерти наследодателя (при оформлении наследства).

В зависимости от целей оценки дополнительно может потребоваться:

  1. Бухгалтерские балансы предприятия (форма 1 и 2) за последние 3-5 лет.
  2. Расшифровки всех ненулевых статей актива баланса на дату оценки.
  3. Аудиторские заключения (при условии актуального заключения) по бухгалтерской отчетности.
  4. Расшифровка дебиторской задолженности с указанием каждого дебитора, даты и причины образования задолженности с комментариями компании является ли задолженность просроченной, сомнительной, безнадежной или нет.
  5. При наличии инвестиций в дочерние и зависимые компании по ним предоставляется такая же информация, как и по основной компании.
  6. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам (если есть).

Для заказа услуги, необходимо позвонить по телефону или оставить заявку на сайте.

Часто задаваемые вопросы
Могу оценить долю в ООО самостоятельно?
Участник общества в качестве оплаты за долю хочет внести в ООО имущество на сумму 9526 руб (письменный стол). Независимая оценка имущества обязательна?
Хотим сделать реорганизацию в форме преобразования ЗАО в ООО. В этом случае надо оценивать акции или можно просто обменять их на доли?
Ответственный за направление эксперт
Вероника Мазнева
Руководитель департамента оценки
Задать вопрос
Сертифицированный специалист в области оценки всех видов активов. Опыт работы от малых предприятий до гос корпораций. Оценено >3000 объектов.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива 20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК 120 000 р.
ROI 8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия 13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК 90 000 руб.
ROI 29 071%

Сертификаты и свидетельства

Благодарности клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Видеоотзыв: оценка оборудования ресторана

Ресторан

Оценка имущества

ООО «Технопарк» / Оценка имущества

ООО "Технопарк"

Видеоотзыв: Оценка бизнеса для стартапа

StartUp "ToMe"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Почему выбирают нас

  • Прозрачность

    У нас нет скрытых платежей и комиссий. Работаем официально с заключением договора.

  • Конфиденциальность

    Предоставленная информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам.

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера для сопровождения от консультации до получения отчета. При необходимости может приехать защитить отчет.

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом. Мы можем гарантировать качество.

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×
    Умер муж, какой размер госпошлины я должна уплатить?
    Размер пошлины регламентирован нормами налогового законодательства (НК РФ Статья 333.24). Родственники из первой степени родства (дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородным братьям и сестрам) для вступления в права должны заплатить 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
    Наследники второй и последующих степеней должны заплатить 0,6%, при этом максимальный размер платежа не может быть более 1 000 000 руб.
    Более подробно обо всех пошлинах можно ознакомиться в законе
    Могу оценить долю в ООО самостоятельно?
    Можете, но юридической силы такая оценка не будет иметь. Если цель узнать примерную стоимость для себя, тогда можно и самостоятельно оценивать.
    Участник общества в качестве оплаты за долю хочет внести в ООО имущество на сумму 9526 руб (письменный стол). Независимая оценка имущества обязательна?
    Если стол новый, в упаковке и к нему прилагается чек, то нет необходимости. Если условия не соблюдаются, то оценивать обязательно.
    Хотим сделать реорганизацию в форме преобразования ЗАО в ООО. В этом случае надо оценивать акции или можно просто обменять их на доли?
    В этом случае акции просто становятся долями. Оценка акций не требуется.