Часы работы: 9:00 — 20:00
Главная > Услуги > Оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплексаИмущественный комплекс (ИМК) – это набор объектов движимого (оборудования) и недвижимого имущества (здания, сооружения) расположенных на одном земельном участке и обладающих единым целевым производственным назначением.

Данный вид оценки является максимально полным и включает в себя другие виды оценки, такие как оценка: Недвижимости, транспортных средствх, оборудования, , нематериальных активов и т. д.

Стоимость услуг по оценке имущественного комплекса

Объект оценки Ориентировочная стоимость, руб.
Недвижимость
Квартиры 5000
Жилые дома и коттеджи 15000
Здания и помещения:
< 500 м2 37500
от 500 до 1 000 м2 45000
от 1 000 до 5 000 м2 75000
от 5 000 до 10 000 м2 105000
>10 000 м2 от 110 000
Сооружения и передаточные устройства от 7 000 (минимальная стоимость за Отчет)
Земельные участки:
< 50 соток (садовые участки) 15000
от 50 до 500 соток 30000
от 500 до 1 000 соток 60000
от 1 000 до 10 000 соток 75000
>10 000 соток от 80 000
Зеленые насаждения и благоустройства территории от 7 000 (минимальная стоимость за Отчет)

В чем отличие оценки имущественного комплекса от оценки бизнеса?

Основным отличием оценки имущественного комплекса от бизнеса, является что в первом случае во внимание берутся материальные объекты (недвижимость, оборудование, транспортные средства, и т. д.),Во втором случае Оценщик анализирует не только активы компании, но и обязательства. Помимо имущества компании проводится прогнозирование денежных потоков от всей деятельности компании.

Для каких целей необходима?

Для совершения операций с ИМК (имущественным комплексом) необходимо знать её рыночную стоимость. Помимо этого, его рыночная стоимость является индикатором эффективности управления и, как следствие, повышение эффективности управления.

Но в основном обращаются за услугой когда:

  • Совершают сделки купли-продажи, мены ИМК или его части.
  • Возникают споры с налоговой инспекцией.
  • Оформляется кредит под залог основных средств.
  • Возникает необходимость в страховании.
  • Вносится в уставный капитал.
  • Происходят судебные разбирательства.
  • Оптимизация налогового бремени (определение рыночной стоимости в целях оспаривания кадастровой)
  • Передается в аренду.
  • Проводятся торги и аукционы.
  • Бизнес переходит на международные стандарты финансовой отчетности.
  • При ликвидации.

Обязательная и добровольная

К обязательной относится, когда в сделке участвуют объекты принадлежащие государству, с целью их приватизации, сдачу в аренду, залог или управление. Так же при выкупе или изъятии имущества у владельца для государственных или муниципальных нужд.

Физические лица обязывают предоставить отчет при разделе имущества при разводе, при составление брачного договора, при кредитовании под залог.

К добровольной относят переоценку налогооблагаемой базы компании, реструктуризации и других случаях.

Ответственный за направление эксперт
Вероника Мазнева
Руководитель департамента оценки
Задать вопрос
Сертифицированный специалист в области оценки всех видов активов. Опыт работы от малых предприятий до гос корпораций. Оценено >3000 объектов.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива 20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК 120 000 р.
ROI 8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия 13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК 90 000 руб.
ROI 29 071%

Сертификаты и свидетельства

Благодарности клиентов

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой / ООО » Серебрянные пруды»

ООО "Серебрянные пруды"

Почему выбирают нас

  • Прозрачность

    У нас нет скрытых платежей и комиссий. Работаем официально с заключением договора.

  • Конфиденциальность

    Предоставленная информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам.

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера для сопровождения от консультации до получения отчета. При необходимости может приехать защитить отчет.

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом. Мы можем гарантировать качество.

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×