Открыть меню

Оценка АЗС

Оценка АЗСОценка АЗС имеет особую специфику и выделятся компаниями в отдельную услугу. Помимо того, что это сильно узкоспециализированный объект имущества, он напрямую связан с торговой сферой и требует анализ операционной деятельности. Так же стоит учитывать оборотный капитал и источники его финансирования для нормального функционирования заправки.

Под автозаправочными станциями понимают комплекс имущества, который включает в себя: земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями, техническое оборудование, передаточные устройства, неснижаемый остаток топлива, магазин по продаже масел, смазочно-охлаждающих жидкостей, запасных частей и другие сопутствующие услуги для владельцев ТС (общепит, банкоматы).

Зачастую комплекс расположен вдали от жилых объектов. Имеет хорошую видимость издалека, удобное расположение и подъезд, выбор из различных видов марок топлива, широкий спектр дополнительных услуг. Наружная реклама может приносить дополнительный доход.

Все это влияет на конечную рыночную стоимость.

В итоге оценить АЗС можно с двух разных точек:

  1. Самостоятельный бизнес. Тогда рассматривается как предприятие приносящее доход.
  2. Комплекс имущества, рыночную стоимость которого необходимо оценить. Берется во внимание недвижимость и оборудование.

Для каких целей

Мы можем сделать оценку под любую возникшую потребность. Но чаще всего обращаются за услугой:

  • При страховании
  • При покупке или продаже
  • Для кредитования под залог
  • Для отчета перед инвесторами
  • Для внесения доли в уставной капитал
  • Для принятия управленческих решений

Необходимые документы

В зависимости от целей и специфики каждого конкретного случая, пакет документов может варьироваться. Чтобы узнать актуальный список для вас, обратитесь за консультацией к специалисту по телефону. Базовый набор:

  1. Перечень имущества, входящий в состав АЗС
  2. Бухгалтерская отчетность за последние 3 года
  • Отчет о прибылях и убытках;
  • Бухгалтерский баланс.
  1. Правоустанавливающие документы:
  • документы, устанавливающие и удостоверяющие право собственности или пользования земельным участком (Свидетельство о регистрации права,Договор купли-продажи или аренды, Решение суда и т.п.);
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  1. Информация о нематериальной активе АЗС.

Сроки оценки и стоимость услуги

Стоимость зависит от разных факторов: сложность работы, объем, местоположение объекта, срочности, наличие нестандартных требований. В совокупности этих факторов также и формируются сроки выполнения работы.

Но независимо от сложности вашей оценки, мы стараемся находить компромиссные решения по каждому пункту.

Каков срок действия отчета?

По законодательству, срок действия отчета составляет полгода со дня его подписания. После этого он утрачивает юридическую силу. Это значит, что требуется переоценка стоимости.

Заказать звонок

тест

Имя *

Телефон *

Удобное время звонка

Сообщение

Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

×