Кейс: Уникальные промышленные объекты
Задача: Оценить производство, которому нет аналогов на рынке.
К нам обратился Клиент, у которого в собственности находился имущественный комплекс. Уникальность комплекса состояла в том, что помимо уже построенных зданий, в которых клиент провел капитальный ремонт, были построенные новые объекты с современными решениями, аналогов которых не было на рынке. Уникальность заключалась в современных решениях в строительстве, которые выделяли данный объект в своем сегменте.
Клиент планировал реализовать объект, но не мог определиться со стоимостью. Ему предложили порядка 1,3 млрд. руб. за комплекс.
Он обратился в нашу компанию для определения реальной рыночной цены. Наши специалисты провели анализ рынка недвижимости и смогли грамотно учесть особенности объекта при оценке, по итогу которой, стоимость недвижимости была определена в районе 1,7 млрд. руб.
Клиент предоставил Отчет нашей компании как обоснование сделки и смог увеличить свой доход на 400 млн. руб. Помимо этого в случае налоговой проверки, Отчет об оценке является юридический весомым документом, который подтверждает законность сделки.
Загрузка...
