Открыть меню

Оценка Недвижимости

  • земельные участки
  • здания, помещения и сооружения
  • жилая недвижимость
  • водный, воздушный и железнодорожный транспорт
  • объекты незавершенного строительства

Рынок недвижимости постоянно развивается и все больше возрастает актуальность к оценке рыночной стоимости недвижимого имущества. Независимая оценка недвижимости дает возможность собственнику в различных ситуациях принимать грамотные решения.

 

Оценку недвижимости проводят для следующих целей:
  • для совершения сделок купли-продажи или сдачи в аренду;
  • для целей налогообложения;
  • при кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • при внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий;
  • при разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов;
  • при исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров;
  • при страховании объектов недвижимости от возможных рисков;
  • при прочих операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

При сотрудничестве с нами Вы получите:

  • бесплатный предварительный расчет
    стоимости объекта
  • бесплатные консультации
    по вопросам определения стоимости объекта оценки
  • работу с профессионалами
  • качественный отчет
    об оценке рыночной стоимости объекта оценки
  • индивидуальный подход
    к решению поставленных задач
  • кротчайшие сроки выполнения работ
  • гибкую ценовую политику

 

Этапы работ

  • Вы обращаетесь к нам
    за оценкой имущества
  • Мы бесплатно консультируем
    по всем возникающим вопросам
  • Готовим Договор и
    Задание на оценку
  • Передаем Вам Отчет об
    оценке и полный пакет
    документов
  • Производим расчет
    и формируем Отчет об оценке
  • Собираем необходимые
    данные для оценки

 

По результатам независимой оценки Вы получаете Отчет об оценке недвижимости, который является юридическим документом и может предоставляться в государственные учреждения, в банк для получения кредита, в Судебные инстанции и другие учреждения.

Cпециалистами нашей компании выполнялись проекты по оценке недвижимого имущества различных регионах России и за рубежом.

Запрос на бесплатную экспресс оценку

ЗданиеЗемельный участок

Назначение земли*

Назначение здания*

  • Общая площадь*

  • Местоположение (адрес)*

Цель и назначение оценки*

  • Ваш e-mail*

  • Имя*

  • Номер телефона*

Введите текст с картинки: Для использования CAPTCHA требуется установить плагин Really Simple CAPTCHA.

Из чего состоит отчет об оценки

1. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством РФ (ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки)

2. Отчет об оценке содержит:

  • подробное описание объекта оценки,
  • анализ сегмента рынка, к которому относится объект оценки,
  • анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки,
  • финансовый анализ деятельности предприятия (при оценке бизнеса),
  • подробное описание подходов, методик и расчетов при определении стоимости объекта оценки,
  • итоговую стоимость объекта оценки, в том числе стоимость, рассчитанную по трем подходам (сравнительным, доходным и затратным)
  • иллюстрированный материал (фотографии объекта оценки)
  • копии документов, предоставляемых для оценки

 

Документы, необходимые для проведения оценки:

1. Правоустанавливающие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (Договор аренды земельного участка/ Свидетельство о государственной регистрации права);
  • Арендные и инвестиционные контракты.

2. Кадастровый паспорт земельного участка

3. Сведения о наличие обременений (наличие арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию).

 

Ориентировочная стоимость работ

Объект оценкиСрокиОриентировочная стоимость, руб.
1Квартирыот 3 днейот 4 000
2Жилые дома и коттеджиот 3 днейот 9 000
3Здания и помещения, завершенные строительствомот 5 дней
  • <1000 м2
от 20 000
  • от 1000 до 5000 м2
от 30 000
  • от 5000 до 10000 м2
от 40 000
  • >10000 м2
от 50 000
4Сооружения и передаточные устройстваот 3 днейот 3 750
5Земельные участки:от 3 дней
  • городского назначения
от 15 000 за Отчет
  • сельхозугодия
от 15 000 за Отчет
  • лесные угодья
от 15 000 за Отчет
  • иного назначения
от 15 000 за Отчет
6Зеленые насаждения и благоустройства территорииот 3 днейот 9 000 за Отчет
Заказать звонок

тест

Имя *

Телефон *

Удобное время звонка

Сообщение

Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

×