Часы работы: 9:00 — 20:00
Главная > Услуги > Оценка квартиры для нотариуса

Оценка квартиры для нотариуса

Оценка квартиры при вступлении в наследство требуется для получения свидетельства о наследстве, за которое необходимо оплатить госпошлину. Величина государственной пошлины зависит от стоимости наследованной недвижимости и степени родства с завещателем. Компания «ТБК» предоставляет услуги по оценке квартиры для нотариуса в Москве. По завершении оценочных работ заказчику выдаётся документ, где подтверждена рыночная цена наследуемого имущества.

Когда нужна оценка недвижимости для нотариуса

Отчёт об оценке наследственной квартиры необходим не только для расчёта размера пошлины за выдачу свидетельства о наследстве, но и в случае, когда между наследниками возникают имущественные споры, требующие рассмотрения в суде. Заказать данный отчёт можно только в юридической организации, имеющей допуск СРО. На стоимость услуги влияет категория (частный дом, квартира, земельный участок и пр.) и цена объекта недвижимости.

Наследник должен оценить наследуемое имущество, даже если у него нет обязанностей по уплате государственной пошлины. Ведь согласно закону, наследованию подлежит лишь то имущество, которое обладает материальной ценностью, а это нужно подтвердить документально.

Как проводится оценка квартиры

Наследственное дело открывается в связи со смертью владельца имущества, на протяжении 6 месяцев родственники и прочие претенденты должны заявить о притязании на наследуемую недвижимость, предоставить документы, которые подтверждают право наследования, а также провести оценку завещаемого объекта и оплатить госпошлину. Таким образом, процедура оценки недвижимости при вступлении в наследство должна быть проведена в течение полугода с момента смерти собственника.

Наследник и оценщик для осуществления оценки рыночной стоимости квартиры, дома или участка земли действуют таким образом:

  1. Наследник обращается в компанию, имеющую лицензию на проведение работ по оценке недвижимости. Рекомендуется выбирать организацию, которая имеет безупречную репутацию и давно работает.
  2. Между юридической компанией и заказчиком заключается договор, где прописываются данные о сторонах, характеристиках и местоположении оцениваемого объекта, а также срок, порядок и стоимость услуг. Документы на исследуемую недвижимость необходимо приложить к договору.
  3. Клиент оплачивает работу оценщика.
  4. Специалист экспертной компании проводит оценку, включающую в себя:
  • выбор метода (рыночная цена недвижимого имущества выявляется по сравнительной методике, которая подразумевает анализ предложения и спроса, определение средней цены аналогичных объектов на рынке);
  • выезд на объект и его осмотр, определение качественных и количественных характеристик жилого помещения (или территории);
  • анализ рынка;
  • оформление письменного отчёта об оценке недвижимости для нотариуса.

Что входит в отчёт об оценке квартиры

Срок оформления акта об оценке недвижимости составляет 3-5 рабочих дней. В документе содержатся следующие сведения:

  • анализ рынка;
  • подробная информация об исследуемом объекте, его главные качественные и количественные параметры;
  • описание метода, применяемого для проведения оценочных работ;
  • итоговый расчёт рыночной стоимости имущества.

Полученный отчёт об оценке можно подать в нотариальную контору, в которой ведётся дело о наследстве, и рассчитать госпошлину.

 

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива 20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК 120 000 р.
ROI 8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия 13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК 90 000 руб.
ROI 29 071%

Сертификаты и свидетельства

КвалАттестат Оценка бизнеса Мазнева ВН
КвалАттестат Движимое имущество Мазнева ВН
КвалАттестат Оценка недвижимости Мазнева ВН
КвалАттестат Движимое имущество Строк ДА
КвалАттестат Оценка недвижимости Строк ДА
КвалАттестат Движимое имущество Строк ЛС
КвалАттестат Оценка недвижимости Строк ЛС

Отзывы клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Видеоотзыв: оценка оборудования ресторана

Ресторан

Видеоотзыв: Оценка бизнеса для стартапа

StartUp "ToMe"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Оценка имущества

ООО «Технопарк» / Оценка имущества

ООО "Технопарк"

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой / ООО » Серебрянные пруды»

ООО "Серебрянные пруды"

Почему выбирают нас

  • Прозрачность

    У нас нет скрытых платежей и комиссий. Работаем официально с заключением договора.

  • Конфиденциальность

    Предоставленная информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам.

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера для сопровождения от консультации до получения отчета. При необходимости может приехать защитить отчет.

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом. Мы можем гарантировать качество.

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×