Часы работы: 9:00 — 20:00
Главная > Услуги > Оценка месторождений

Оценка месторождений

Оценка месторождений

Сырьевая направленность экономики Российской Федерации обусловлена наличием огромного запаса полезных ископаемых. Для разработки их месторождений важно знать оценочную стоимость. Оценка месторождений позволяет объективно оценить эффективность и целесообразность инвестиций в разработку. 

Месторождения выступают наравне с недвижимостью, можно продать лицензию на его разработку, которой владеют юридическое лицо.

В каких случаях проводится оценка месторождений

Главная цель оценки месторождения полезных ископаемых для частных инвесторов – определить их инвестиционную привлекательность. Оценщики нашей компании «ТБК» стремятся охватить все важные стороны объекта и учитывают такие аспекты, как конъюнктура места сбыта, эффективность освоения ресурсов, базовые запасы полезных ископаемых,

При оценке месторождений клиентов, как правило, интересует комплексная работа, куда входит инфраструктура (ЛЭП, магистрали и т.п.), горно-обогатительные комбинаты, перерабатывающие промышленные предприятия.

К главным характеристикам месторождений относятся качество и объём запасов сырья, доступность и глубина залегания полезных ископаемых и расположение (экономическая развитость региона, климатические условия). То есть учитываются и экономические, и геологические факторы.

Также под данной оценкой подразумевается рыночная стоимость компании, занимающейся добычей ресурсов, и её имущества, а также стоимость лицензии и инвестиционного проекта.

Стоимость услуг

Цена зависит от сложности объекта, срочности и индивидуальных особенностей. Уточняйте детали у специалиста по телефону.

Объект Единица измерения Ориентировочная стоимость, руб.
Оценка месторождений 1 объект от 187 500

Оценка нужна в следующих случаях:

  • сделка купли-продажи;
  • внесение в уставной капитал либо постановка на баланс;
  • судебная тяжба;
  • МСФО;
  • приватизация государственного имущества;
  • страхование;
  • переоценка;
  • раздел имущества;
  • оформление договора лизинга;
  • определение арендной ставки;
  • передача месторождения в виде залога;
  • слияние или поглощение;
  • отчётность и предоставление инвесторам точной информации;
  • подготовка к IPO;
  • банкротство или ликвидация организации;
  • передача активов в доверительное управление;
  • оптимизация налогообложения;
  • Оценка ущерба и имущественной выгоды.

Методики оценки месторождений

Важно сразу отметить, что общепринятой единой методики оценки месторождений не существует ни в РФ, ни за границей.

Доходный подход к оценке

Доходный подход является основным методом оценки стоимости месторождений в России. Его также называют методом дисконтированных денежных потоков. Порядок расчётов рыночной стоимости месторождений для проведения оценки выглядит следующим образом:

  1. Выявление продолжительности прогнозного периода.
  2. Прогноз главных денежных показателей за прогнозируемый период.
  3. Расчёт ставки дисконтирования.
  4. Расчёт финансовых потоков для каждого прогнозного года и приведение к текущей цене.
  5. Выявление текущей стоимости реверсии.
  6. Сложение величины дисконтируемых финансовых потоков по всем прогнозируемым годам с текущей ценой реверсии.

Затратный подход к оценке

В теории суть затратного подхода проста: необходимо суммировать все затраты и умножить их на величину разумного дохода инвестора. Однако к оценке на право использования области запасов ценных ископаемых он не применим на практике. Во-первых, данная методика расчёта не учитывает воздействия на стоимость предприятия будущей прибыли от разработки участка ископаемых. Во-вторых, официальные вложения инвестора на покупку лицензии редко демонстрируют их реальную величину.

Сравнительный подход к оценке

Сравнительный подход к оценке стоимости месторождений крайне редко применяется на практике по таким причинам:

  • значительные качественные отличия различных месторождений запасов друг от друга;
  • различия в процедуре выдачи лицензий;
  • отсутствие доступной информации о стоимости широкого ряда сравниваемых месторождений;
  • отличия в условиях лицензионных соглашений, которые сложно скорректировать.

Что получит заказчик

Результатом работы является независимый отчет об оценке месторождений

Документ является официальным, соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и всем Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-13, в зависимости от объекта).  Отчет о независимой оценке

Отчет признается в любых государственных и коммерческих организациях, в том числе банках Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации. 

Отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания (Согласно статье 12 Федерального закона №135). После истечения срока действия требуется переоценка.

Составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями. Стандартно предоставляется 2 бумажные копии, но по требованию клиента можем сделать больше. 

Доставляем курьером в удобное время и место по Москве и области. В отдаленные регионы РФ бумажный вариант отправляем экспресс почтой. 

Необходимые документы

Пакет документов для оценки в каждом случае индивидуален. Перечень необходимой документации может варьироваться в зависимости от вида месторождения, конкретного оцениваемого объекта (инвестиционный проект, предприятие, лицензия).

В большинстве случаев требуются:

  • бухгалтерская отчётность организации (отчёт о финансовых результатах, баланс бухгалтерский);
  • лицензия на добычу ценных ресурсов.

После того как вы предоставите первичные сведения, наши юристы составят персональный запрос информации.

Обратившись в нашу компанию, вы получите подробный отчёт об оценке, который в полной мере отвечает действующему законодательству России. Это официальный документ, обладающий юридической силой. Он принимается в любых частных и государственных учреждениях Российской Федерации.

Часто задаваемые вопросы
У вас есть опыт оценки месторождений?
Ответственный за направление эксперт
Вероника Мазнева
Руководитель департамента оценки
Задать вопрос
Сертифицированный специалист в области оценки всех видов активов. Опыт работы от малых предприятий до гос корпораций. Оценено >3000 объектов.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива 20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК 120 000 р.
ROI 8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия 13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК 90 000 руб.
ROI 29 071%

Сертификаты и свидетельства

Отзывы клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Видеоотзыв: оценка оборудования ресторана

Ресторан

Видеоотзыв: Оценка бизнеса для стартапа

StartUp "ToMe"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Оценка имущества

ООО «Технопарк» / Оценка имущества

ООО "Технопарк"

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой / ООО » Серебрянные пруды»

ООО "Серебрянные пруды"

Почему выбирают нас

  • Прозрачность

    У нас нет скрытых платежей и комиссий. Работаем официально с заключением договора.

  • Конфиденциальность

    Предоставленная информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам.

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера для сопровождения от консультации до получения отчета. При необходимости может приехать защитить отчет.

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом. Мы можем гарантировать качество.

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×
    У вас есть опыт оценки месторождений?
    За 15 лет работы наши специалисты провели несколько подобных оценочных работ под разные цели. Но условия договора не позволяют раскрывать детали.