Открыть меню

Аренды офисных помещений за май 2015 г.

Как изменился рынок арендной офисной недвижимости по Москве за май 2015 года? Какие изменения произошли на нем при анализе статистики за предшествующий месяц? Рассмотрим вместе.

Если рассматривать ситуацию за май, то в этом месяце в аренду было предложено 3573 уникальных объекта коммерческой недвижимости – суммарная площадь арендных офисных помещений составила 2234 тыс. метров кв. Количество доступных предложений за май снизилось на 21% и аналогичный спад на 20% произошел исходя из объема предложенной арендной площади.

Однако стоит заметить, что среднестатистическая арендная ставка по рынку офисных предложений сохранилась на уровне апреля – 435 долларов за квадратный метр площади в год. При учете понижения ставки доллара на 5% за май, снижение арендной ставки в российской валюте составило аналогичные 5%. Отсюда можно судить о том, что прогноз касающийся уменьшения рублевых арендных ставок сбывается.

Ощутимое понижение доли арендных предложений в мае можно объяснить за счет большого числа праздничных дней в месяце. Если же сравнить данные по маю за этот год с предшествующим годом, то здесь превосходство статистики 2015-ого составит около 19%. Тем не менее, ряд факторов говорит о сохранении кризисных явлений на рынке недвижимости.

Среди лидеров по объему арендных предложений остаются частные офисы, доля которых на рынке по общей площади составляет 55%. Далее следует включить складские и торговые помещения – 30% и 15% соответственно.

Дата публикации: 17.06.2015 г.

 

Заказать звонок

тест

Имя *

Телефон *

Удобное время звонка

Сообщение

Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

×