Оценка активов

Оценка активов – это процесс определения справедливой рыночной стоимости актива.

Активы компании представляют собой имущественные ресурсы, которыми она владеет на праве собственности и использует в производственной деятельности, для извлечения прибыли и развития бизнеса. Они могут не иметь вещественной формы, быть представлены в виде денежных средств на расчетном счете или в виде какого-либо предмета.

Важно! Начиная с января 2022 года, у компаний появляется ППА – право пользования активом. Это активы, которые компания взяла в аренду и использует для извлечения прибыли. Они не принадлежат компании на праве собственности, однако приносят ей доход.

Управление активами актуально для любой компании. Поэтому осуществляется на постоянной основе.

При этом, активы должны отвечать следующим требованиям:

Причины переоценки активов

Самые часто встречаемые ситуации:

• переоценка основных средств;
• слияния компаний;
• страхование активов или получение страховых выплат;
• привлечение финансирования (кредитов, инвестиций) под залог активов предприятия;
• совершение сделки купли/продажи;
• определение налогооблагаемой базы
• отчет перед акционерами;
• ликвидация компании.

Классификация (основные виды) активов

• основные средства (Объекты недвижимости, оборудование, транспортные средства и т.д.);
• вклады и депозиты;
• денежные ресурсы;
• нематериальные активы (лицензии, бренды, ноу-хау и т. д.).

Для чего необходима оценка?

За услугой в основном обращаются учредители, владельцы или руководители компаний. Им необходимо знать реальную стоимость активов компании для принятия управленческих решений. Итоги оценки указывают на ряд особенностей:

1. Эффективная работа менеджмента компании
2. Стабильность, рост или стагнация предприятия

Регулярный анализ помогает оценить финансовое состояние, платежеспособность и риски банкротства.

Стоимость услуги

Что представляет собой отчет об оценке активов предприятия?

Отчет является официальным документом и имеет юридическую силу. Им могут пользоваться аудиторы проверяя суммы активов.
Некоторые руководители ставят под сомнения полученные результаты, особенно если оно расходятся с их ожиданиями, и проводят повторную экспертизу. Но наша независимая оценка направлена на предоставление максимально достоверных и объективных данных, что подтверждает работа как с государственными органами, так и с крупным, частным бизнесом РФ.

Отчет о независимой оценке активов предприятия включает в себя следующие разделы:

1. Сведения исполнителе и заказчике.
2. Характеристика используемой в оценке методологии оценки.
3. Описание объекта оценки.
4. Основные факты и выводы.
5. Подробное описание процесса оценки в рамках каждого подхода (сравнительного, затратного и доходного).
6. Анализ финансового состояния и финансовой отчетности.
7. Приложения.

Что получит заказчик

Результатом работы является независимый отчет об оценке активов предприятия.

Документ является официальным, соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и всем Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-13, в зависимости от объекта).

Отчет признается в любых государственных и коммерческих организациях, в том числе банках Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.

Отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания (Согласно статье 12 Федерального закона №135). После истечения срока действия требуется переоценка.

Составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями. Стандартно предоставляется 2 бумажные копии, но по требованию клиента можем сделать больше.

Доставляем курьером в удобное время и место по Москве и области. В отдаленные регионы РФ бумажный вариант отправляем экспресс почтой.

Необходимые документы

В зависимости от типа предприятия и целей, документы могут варьироваться. Поэтому актуальный список надо уточнять у специалиста на консультации. Основные документы:

1. Бухгалтерский баланс, Отчет о финансовых результатах.
2. Расшифровка Основных средств (при наличии данной стать на балансе).
3. Расшифровка Долгосрочных финансовых вложений (при наличии данной статьи на балансе).

После получения первичных данных, специалисты составят индивидуальный запрос информации.

Сроки

В среднем срок оценки может составить от 5 до 15 рабочих дней.

Ответственный за направление эксперт

Вероника Мазнева

Руководитель департамента оценки

Задать вопрос

Сертифицированный специалист в области оценки всех видов активов. Опыт работы от малых предприятий до гос корпораций. Оценено >3000 объектов.