Часы работы: 9:00 — 20:00
Главная > Услуги > Оценка активов

Оценка активов

Оценка активов

Оценка активов – это процесс определения справедливой рыночной стоимости актива.

Активы компании представляют собой имущественные ресурсы, которыми она владеет на праве собственности и использует в производственной деятельности, для извлечения прибыли и развития бизнеса. Они могут не иметь вещественной формы, быть представлены в виде денежных средств на расчетном счете или в виде какого-либо предмета.

Важно! Начиная с января 2022 года, у компаний появляется ППА – право пользования активом. Это активы, которые компания взяла в аренду и использует для извлечения прибыли. Они не принадлежат компании на праве собственности, однако приносят ей доход.

Управление активами актуально для любой компании. Поэтому осуществляется на постоянной основе.

При этом, активы должны отвечать следующим требованиям:

  1. Участвовать прямо или косвенно в основной деятельности компании и приносить прибыль (доход).
  2. Иметь стоимостную оценку.
  3. Принадлежать компании на праве собственности (в случае активов в аренде – на праве пользования).
  4. Компания может осуществлять контроль и управление активами.

Причины переоценки активов

Самые часто встречаемые ситуации:

  • переоценка основных средств;
  • слияния компаний;
  • страхование активов или получение страховых выплат;
  • привлечение финансирования (кредитов, инвестиций) под залог активов предприятия;
  • совершение сделки купли/продажи;
  • определение налогооблагаемой базы
  • отчет перед акционерами;
  • ликвидация компании.

Классификация (основные виды) активов

  • основные средства (Объекты недвижимости, оборудование, транспортные средства и т.д.);
  • вклады и депозиты;
  • денежные ресурсы;
  • нематериальные активы (лицензии, бренды, ноу-хау и т. д.).

Для чего необходима оценка?

За услугой в основном обращаются учредители, владельцы или руководители компаний. Им необходимо знать реальную стоимость активов компании для принятия управленческих решений. Итоги оценки указывают на ряд особенностей:

  1. Эффективная работа менеджмента компании
  2. Стабильность, рост или стагнация предприятия

Регулярный анализ помогает оценить финансовое состояние, платежеспособность и риски банкротства.

Стоимость услуги

Объект оценки Единица измерения Ориентировочная стоимость, руб.
Оценка бизнеса / компаний ЗАО (ПАО, АО)
мелкий 1 объект от 30 000
средний 125 000
крупный 187 500
крупнейший 375 000
Оценка бизнеса / компаний ООО
мелкий 1 объект от 30 000
средний 125 000
крупный 187 500
крупнейший 375 000
Оценка месторождений от 187 500
Оценка предприятия (имущественного комплекса) от 125 000
Оценка банков 
мелкий 1 шт. от 50 000
средний 125 000
крупный 187 500
крупнейший 375 000
Инвестиционная оценка предприятия 1 объект от 50 000
Оценка ликвидационной стоимости 1 объект от 30 000

Что представляет собой отчет об оценке активов предприятия?

Отчет является официальным документом и имеет юридическую силу. Им могут пользоваться аудиторы проверяя суммы активов.
Некоторые руководители ставят под сомнения полученные результаты, особенно если оно расходятся с их ожиданиями, и проводят повторную экспертизу. Но наша независимая оценка направлена на предоставление максимально достоверных и объективных данных, что подтверждает работа как с государственными органами, так и с крупным, частным бизнесом РФ.

Отчет о независимой оценке активов предприятия включает в себя следующие разделы:

  1. Сведения исполнителе и заказчике.
  2. Характеристика используемой в оценке методологии оценки.
  3. Описание объекта оценки.
  4. Основные факты и выводы.
  5. Подробное описание процесса оценки в рамках каждого подхода (сравнительного, затратного и доходного).
  6. Анализ финансового состояния и финансовой отчетности.
  7. Приложения.

Что получит заказчик

Результатом работы является независимый отчет об оценке активов предприятия.

Документ является официальным, соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и всем Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-13, в зависимости от объекта).

Отчет о независимой оценке

Отчет признается в любых государственных и коммерческих организациях, в том числе банках Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.

Отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания (Согласно статье 12 Федерального закона №135). После истечения срока действия требуется переоценка.

Составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями. Стандартно предоставляется 2 бумажные копии, но по требованию клиента можем сделать больше.

Доставляем курьером в удобное время и место по Москве и области. В отдаленные регионы РФ бумажный вариант отправляем экспресс почтой.

Необходимые документы

В зависимости от типа предприятия и целей, документы могут варьироваться. Поэтому актуальный список надо уточнять у специалиста на консультации. Основные документы:

  1. Бухгалтерский баланс, Отчет о финансовых результатах.
  2. Расшифровка Основных средств (при наличии данной стать на балансе).
  3. Расшифровка Долгосрочных финансовых вложений (при наличии данной статьи на балансе).

После получения первичных данных, специалисты составят индивидуальный запрос информации.

Сроки

В среднем срок оценки может составить от 5 до 15 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы
Если у предприятия отрицательные чистые активы, то в отчете его стоимость может быть отрицательной?
На основе каких данных вы производите оценку стоимости чистых активов?
Ответственный за направление эксперт
Вероника Мазнева
Руководитель департамента оценки
Задать вопрос
Сертифицированный специалист в области оценки всех видов активов. Опыт работы от малых предприятий до гос корпораций. Оценено >3000 объектов.

Наши кейсы

Кейс: Оценка активов для кредитования
Кейс: Оценка активов для кредитования

Клиенту компании ТБК необходимо было привлечь инвестирование (кредит под залог имущества). Сотрудники ...

Увеличение стоимости актива 20 млн. р.
Стоимость услуг ТБК 120 000 р.
ROI 8 233%
Кейс: Снижение налоговой нагрузки
Кейс: Снижение налоговой нагрузки

В компанию ТБК обратился клиент, у которого в собственности находится здание в ...

Налоговая экономия 13 млн. руб. в год
Стоимость услуг ТБК 90 000 руб.
ROI 29 071%

Сертификаты и свидетельства

КвалАттестат Оценка бизнеса Мазнева ВН
КвалАттестат Движимое имущество Мазнева ВН
КвалАттестат Оценка недвижимости Мазнева ВН
КвалАттестат Движимое имущество Строк ДА
КвалАттестат Оценка недвижимости Строк ДА
КвалАттестат Движимое имущество Строк ЛС
КвалАттестат Оценка недвижимости Строк ЛС

Отзывы клиентов

Оценка Бизнеса

Выражаем благодарность компании ООО «ТБК» за оперативную подготовку отчетов об оценке бизнеса. Экспертами был проделан внушительный объем работ, проведен серьёзный анализ рынка, а выполнение оценки заняло кратчайшее время. Все работы полностью соответствуют поставленным задачам. Хотим рекомендовать ООО «ТБК» как профессионального игрока рынка и надежного партнера.

ООО "ATOM Media Group"

Видеоотзыв: оценка оборудования ресторана

Ресторан

Видеоотзыв: Оценка бизнеса для стартапа

StartUp "ToMe"

Движимое и недвижимое имущество

ГУП Брянскфармация \ Движ Недвиж имущ

ГУП Брянскфармация

Оценка недвижимости

ЗАО «Р-ФАРМ» / Движ и недвижи имущ

ЗАО "Р-ФАРМ"

Оценка имущества

ООО «Технопарк» / Оценка имущества

ООО "Технопарк"

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой / ООО » Серебрянные пруды»

ООО "Серебрянные пруды"

Почему выбирают нас

  • Прозрачность

    У нас нет скрытых платежей и комиссий. Работаем официально с заключением договора.

  • Конфиденциальность

    Предоставленная информация используются исключительно для выполнения заказа без передачи третьим лицам.

  • Обслуживание

    Предоставляем персонального менеджера для сопровождения от консультации до получения отчета. При необходимости может приехать защитить отчет.

  • Результат

    Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом. Мы можем гарантировать качество.

  • Деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей
  • Легитимная документация, имеющая силу в любых инстанциях
  • Сертификат ISO 9001 "Системы менеджмента качества"
  • Отчеты в соответствии с Федеральными стандартами оценки и ФЗ 135
  • Доставка отчетов по Москве и Московской области
  • Индивидуальный подход, сжатые сроки, гибкая ценовая политика

Наши клиенты

Заказать звонок

тест

    Имя *

    Телефон *

    Удобное время звонка

    Сообщение

    Согласен. Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения, а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных.

    ×